2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+61.9%
調布市
84.5万円/㎡
前年比+9.3%
ランドステージ調布多摩川
東京都調布市多摩川三丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩10分
2007年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
5,157万円
68.0万円/㎡
2,520
4,278
6,036
7,795
AI査定結果
推定相場価格
5,157万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,278万円〜6,036万円
56.4万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ランドステージ調布多摩川
4,680万円（61.7万円/㎡）/ 7階 / 75.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 4,680万円 | 61.7万円 | 7階 | 75.87㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/11 | 4,580万円 | 60.4万円 | 7階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,780万円 | 63.0万円 | 7階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,970万円 | 52.3万円 | 7階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 55.1万円 | 7階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ランドステージ調布多摩川 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,680万円 | 61.7万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | サニーコート調布飛田給 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅6分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/23 | リュエル西調布 調布市上石原一丁目 | 西調布駅3分 | 4,499万円 | 59.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/14 | センチュリーリバーサイド 調布市上石原三丁目 | 西調布駅16分 | 3,280万円 | 54.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/30 | サンアリーナ調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅11分 | 4,400万円 | 50.2万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/08 | マイキャッスル調布深大寺 調布市富士見町三丁目 | 調布駅20分 | 4,799万円 | 66.5万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/16 | イニシア調布 調布市下石原三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,500万円 | 63.5万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/07 | ジェイパーク調布多摩川 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅11分 | 4,299万円 | 61.2万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークホームズ調布スクエアガーデン 調布市富士見町二丁目 | 調布駅13分 | 5,580万円 | 75.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/21 | フェローネ深大寺 調布市深大寺東町七丁目 | 三鷹駅35分 | 4,780万円 | 59.7万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | モナークレガリア調布多摩川 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅9分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、調布市では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は調布市の平均と比較して27%割安です。
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